Плата за УПТХ на 2023 г.
ДОГОВОРЫ, ПРЕДМЕТОМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
(кроме договоров с морскими, речными, воздушными судами, семейно-правовых
договоров, соглашений о разделе наследственного имущества)
Название нотариального действия | Плата за УПТХ 2023 г. | Примечание |
|---|---|---|
Удостоверение договоров и
соглашений об отчуждении
недвижимого имущества
(купля-продажа, мена, дарение,
рента, отступное, внесение в
уставный капитал ООО и т. д.) а) подлежащих обязательному нотариальному удостоверению б) не подлежащих обязательному нотариальному удостоверению | а) 7 700,00 б) 8 000,00 | В случае если предметом одного договора
является несколько самостоятельных
объектов, а также если в одном договоре-
документе содержатся элементы разных
договоров-сделок, то плата за уптх взимается
однократно по большей стоимости. Для справки. При отчуждении нескольких объектов недвижимости в одном договоре (для отчуждения которых законодательством предусмотрена различная – как обязательная нотариальная, так и простая письменная – форма), нотариальные тарифы исчисляются отдельно для обязательной и необязательной нотариальной формы, и их размеры суммируются, поскольку такие договоры включают в себя две категории сделок. Н/летние освобождаются от взимания платы за УПТХ при отчуждении ими недвижимого имущества пропорционально размеру их доли в праве на отчуждаемую недвижимость и с учётом распределения платы между сторонами договора (между стороной продавца и стороной покупателя). Размер льготы рассчитывается от половины установленной платы за УПТХ. Например, по договору 1/3 доля отчуждается несовершеннолетним, и 2/3 – его родителями. Исходя из того, что в сделке участвует две стороны, плата за оказание уптх для каждой из сторон составит 7700/2=3850 руб. Льгота для н/летнего составит 3850/3= 1 283 руб. (или 1/6 от общей суммы). УПТХ за договор- 6 417,00 К п. «б” в случае отчуждения нескольких объектов недвижимости в одном договоре, плата на УПТХ увеличивается за каждый дополнительный объект начиная со 2-го, на 2 000 руб. При этом общий размер платы за УПТХ не может превышать 16 000,00 руб. |
Удостоверение договоров
(соглашений) по оформлению в
долевую собственность
родителей и детей жилого
помещения, приобретенного с
использованием средств материнского (семейного)
капитала. | 6 000,00 | Если при заключении договора
(соглашения) супруги включают в него
элементы Брачного договора или
Соглашения о разделе в отношении доли
жилого помещения, приобретенной на
общие средства супругов, нотариальный
тариф исчисляется за каждую сделку в отдельности и суммируется, а УПТХ
взимается однократно по большей
стоимости. Н/летние освобождаются от УПТХ при заключении данного договора (соглашения). Освобождение производится пропорционально размеру доли, определенной ему по Соглашению. Например: если в Соглашение по МК включены элементы Соглашения о разделе имущества, то плата за УПТХ будет 9000,00руб. Если сторонами договора (Соглашения) являются 2 н/летних и супруги, то УПТХ рассчитывается так: 9000,00 руб.: размер доли н/летнего по МК * на 2 детей. Полученный результат вычитаем из 9000 р. |
Удостоверение договоров
ипотеки жилых помещений | 8 000,00 | Если по одному договору закладывается
более одного объекта недвижимости, за
каждый дополнительный объект, начиная со
2-го, плата за УПТХ увеличивается на 2 000
руб., но в сумме не может превышать 14 000
руб. |
